El costo de construcción en La Plata subió 1,38% en julio y alcanzó los $2.286.170,63 por metro cuadrado, sin IVA ni terreno, según el informe mensual de Apymeco. Medido en dólares blue, el valor se mantuvo cerca de los US$1.499, con una leve baja del 0,28% respecto de junio. El dato convive con una contradicción que define el momento económico de la ciudad. Nunca fue tan caro construir en divisas, y nunca fue tan difícil hacerlo.
El número que los salarios no pueden alcanzar
Un metro cuadrado de construcción hoy cuesta más que la Canasta Básica Total de julio, que el INDEC fijó en $1.564.716. Dicho de otra manera: construir un solo metro cuadrado equivale a casi metro y medio de canasta familiar. Los salarios reales perdieron contra la inflación, que acumula 19,3% en los primeros siete meses del año. En julio, el INDEC confirmó un 2,1%. La ecuación se vuelve imposible para la mayoría de las familias platenses.
El costo de construcción acumuló en el mismo período 14,61%, por debajo de la inflación general. Sin embargo, en dólares el metro cuadrado se mantiene cerca de los techos históricos. La razón es política: el gobierno de Milei controla el tipo de cambio mediante el «crawling peg». Eso encarece los costos en USD. Sin embargo, no se traduce en mayor crédito ni en mayor actividad.
El ajuste corta la obra pública; la recesión, la privada
Los despachos de cemento son el termómetro más preciso de la actividad constructora. En julio mejoraron apenas 0,6% frente al mes anterior, pero acumulan una caída del 8,2% en la comparación interanual. Ese número lo dice todo: hay menos obra, menos movimiento y menos trabajo en el sector que hace un año.
La explicación tiene dos patas. Por un lado, el ajuste del gobierno nacional cortó la obra pública a niveles mínimos. Por el otro, la obra privada no arranca. El crédito hipotecario sigue siendo inaccesible para los sectores medios y los ingresos reales no recuperaron lo perdido. Desde Apymeco remarcan que el desafío central pasa por reactivar el volumen de obra en la región para sostener el empleo pyme.
Los insumos que más subieron, y los que cayeron
Al interior de los costos de julio, el comportamiento fue dispar. Las griferías lideraron los aumentos con un salto del 19,17%, seguidas por los artefactos sanitarios (+11,25%) y el hormigón elaborado (+2,96%). Estos rubros están fuertemente atados a la dolarización del mercado.
Por su parte, los ladrillos huecos registraron una caída del 8,34% y el cemento bajó un 7,66%. El hierro redondo no modificó valores. Asimismo, la mano de obra avanzó 2,10% por el nuevo acuerdo salarial con sumas no remunerativas, mientras que los materiales en conjunto subieron 1,16%.
Una ciudad que no puede crecer
La variación interanual del costo de construcción — del 23,37% entre julio de 2025 y julio de 2026 — no hace más que reflejar el cuadro general que atraviesa La Plata: inflación que erosiona el poder adquisitivo, recesión que paraliza la inversión y un Estado nacional que apostó al ajuste sin proveer un puente para los sectores productivos.
En ese marco, la encuesta de Giacobbe Consultores publicada esta semana reveló que el 58,9% de los argentinos cree que la economía está empeorando. El sector de la construcción es uno de los que más empleo y encadenamiento productivo genera en ciudades como La Plata. Y es también uno de los que más claramente lo demuestra.
