La Municipalidad de La Plata emitió una advertencia a los vecinos ante la proliferación de ofertas de terrenos ubicados en zonas rurales no urbanizables, una práctica ilegal que puede derivar en estafas y pérdidas económicas para quienes buscan acceder a un lote.
Desde el Ejecutivo local señalaron que estas operaciones suelen presentarse como oportunidades inmobiliarias o proyectos “en desarrollo”, pero no cuentan con habilitación legal y vulneran la normativa urbana vigente.
Qué pasa con los terrenos en zonas no urbanizables
Según explicó el Municipio, los lotes ofrecidos en áreas rurales no urbanizables:
- No pueden subdividirse legalmente
- No habilitan la construcción de viviendas
- No permiten la escrituración individual
Esto significa que, aun cuando se firmen contratos privados o se prometan futuras regularizaciones, la compra no otorga un derecho real sobre el terreno.
Señales de alerta: obras que no garantizan legalidad
Desde el área de Ordenamiento Urbano advirtieron que la presencia de movimientos de suelo, apertura de calles o incluso tendidos eléctricos no implica que un emprendimiento esté autorizado.
Estas acciones suelen utilizarse para generar una falsa sensación de avance y respaldo oficial, cuando en realidad no existe aval municipal ni posibilidad de urbanización.
Cómo verificar si un terreno es legal en La Plata
Para evitar estafas inmobiliarias, el Municipio recomienda a los vecinos verificar siempre la situación urbanística y legal antes de avanzar con una compra.
Las consultas pueden realizarse:
- De manera presencial en el Centro Administrativo Municipal (CAM)
- Por correo electrónico a ordenamientourbano@laplata.gob.ar
Allí se brinda información actualizada sobre el uso del suelo y las restricciones vigentes en cada zona del partido.
Operativos y controles en zonas rurales
En paralelo, la Comuna intensificó los controles para detectar y frenar la venta ilegal de tierras. En los últimos días se llevó adelante un operativo en Lisandro Olmos, donde se detectaron trabajos y comercialización de parcelas en un área rural no urbanizable.
El procedimiento incluyó:
- Decomiso de elementos
- Actuaciones administrativas
- La detención de una persona por desobedecer órdenes policiales
Además, el Municipio avanzó con una denuncia penal y no descarta nuevas acciones judiciales.
Advertencia a los vecinos
Desde el Ejecutivo local remarcaron que, en un contexto económico complejo, la promesa de acceso rápido a un terreno propio puede resultar tentadora. Sin embargo, estas maniobras suelen terminar en estafas que dejan a las familias sin ahorros y sin posibilidad de regularizar su situación dominial.
