El Foro Profesional Inmobiliario, con datos del Banco Central de la República Argentina (BCRA), confirmó cómo será el índice de actualización de los contratos de alquiler a partir del 1° de septiembre de 2025.
Las subas se ubicarán entre el 7% y el 50%, lo que significa una leve baja en comparación con los valores de agosto.
Cuánto aumentan los alquileres en septiembre 2025
Los porcentajes definidos son los siguientes:
- Trimestral: 7,62%
- Cuatrimestral: 12,11%
- Semestral: 18,74%
- Anual: 50,25%
Estos índices se aplicarán en todo el país y sirven de referencia tanto para propietarios como para inquilinos que deban renovar o ajustar sus contratos
Comparación con agosto: bajan los porcentajes
En agosto, las actualizaciones habían sido más altas:
- 9,96% en los contratos trimestrales.
- 13,58% en los cuatrimestrales.
- 19,23% en los semestrales.
- 55,56% en los anuales.
De este modo, los nuevos valores representan una reducción de entre 2 y 5 puntos, dependiendo de la modalidad del contrato.
Impacto en La Plata y la región
En ciudades como La Plata, donde la demanda de viviendas en alquiler es alta y la oferta limitada, la evolución de estos índices es un factor central para estudiantes, trabajadores y familias que necesitan renovar contratos en septiembre.
Aunque la baja es moderada, marca un alivio parcial en un contexto de inflación elevada y dificultades de acceso a la vivienda.
