El acceso a la vivienda en La Plata atraviesa uno de sus momentos más críticos. Según un relevamiento reciente, el costo del alquiler llegó a representar hasta el 150% de los ingresos en los sectores de menores recursos durante 2025, un dato que expone la profundidad del desequilibrio entre salarios y precios inmobiliarios.
La cifra refleja un escenario cada vez más difícil para quienes dependen de ingresos informales o sueldos por debajo de la media. En esos casos, el alquiler no solo consume la totalidad del ingreso mensual, sino que obliga a endeudarse o resignar otros gastos esenciales.
Un mercado tensionado y salarios que no acompañan
En La Plata, donde la demanda de alquileres se mantiene alta por el peso del sector universitario y administrativo, la presión sobre los precios se consolidó en los últimos meses. La oferta sigue siendo limitada frente a la cantidad de personas que buscan vivienda.
El problema no radica únicamente en el valor nominal de los alquileres, sino en la caída del poder adquisitivo. Mientras los contratos se ajustan con mayor frecuencia, los ingresos de los sectores más vulnerables no logran acompañar esa dinámica.
En términos concretos, destinar más del 100% del ingreso a vivienda implica que muchas familias deban recurrir a ayuda externa, trabajo adicional o recortes en alimentación, transporte y salud.
Impacto social y debate estructural
La situación reabre el debate sobre políticas públicas de acceso a la vivienda, regulación del mercado y desarrollo de alternativas habitacionales. En una ciudad con fuerte concentración de estudiantes y trabajadores estatales, el alquiler se convirtió en uno de los principales factores de presión económica.
La tensión entre oferta y demanda, sumada a la incertidumbre macroeconómica, genera un escenario donde el acceso a la vivienda formal resulta cada vez más restrictivo para los sectores de menores ingresos.
El dato del 150% no es solo un número. Es un indicador de que el mercado inmobiliario en La Plata atraviesa una etapa de fuerte desajuste estructural, con impacto directo en la calidad de vida de miles de familias.
