Los trabajadores nucleados en el gremio denuncian que la mayor recaudación por servicios registrales vigente desde enero no se tradujo en ninguna mejora salarial. Comparan su situación con ARBA, que opera en el mimo marco legal y tiene bonificaciones que ellos no tienen. El conflicto puede derivar en paros que afecten escrituraciones e inscripciones en toda la Provincia.
Esta mañana el edificio del Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires amaneció empapelado. ATE pegó carteles, denuncias y consignas en las paredes del organismo dependiente del Ministerio de Economía para hacer visible un conflicto que viene cocinándose desde principios de año y que ahora llegó a un punto de quiebre.
El reclamo tiene una lógica difícil de refutar: desde el 1° de enero de 2026, rige una nueva Guía de Tasas Retributivas por Servicios Registrales —Ley 15.558 y Disposición Técnico Registral 13/25— que implicó aumentos de entre el 240% y el 300% en los valores de informes, certificados y tasas de registración. La recaudación del organismo creció. Los salarios de quienes procesan esos trámites, no.
El reclamo punto por punto
Los delegados señalan que el personal enfrenta una carga laboral elevada por el aumento del volumen de trámites —escrituraciones, inscripciones, publicidad registral—, pero sin bonificaciones ni incentivos por productividad vinculados a esa mayor recaudación. Describen las condiciones de trabajo como «indignas» para un rol técnico clave en el circuito inmobiliario provincial.
El argumento de fondo es el mismo que se repite en distintos rincones del Estado cuando sube la inflación y los convenios no acompañan: el organismo genera más, pero quienes lo hacen funcionar no ven un peso adicional.
La comparación con ARBA que más duele
Tanto el Registro de la Propiedad como ARBA se rigen por el mismo marco legal, pero existen diferencias estructurales importantes. ARBA aplica bonos por cumplimiento, premios por metas de recaudación y adicionales por productividad. En 2026 mantiene esquemas de bonificaciones del 10 al 15% para su personal. El Registro, en cambio, no accede a esos esquemas de manera sistemática.
La comparación no es caprichosa. Ambos organismos comparten encuadre normativo pero tienen historias presupuestarias muy distintas: ARBA genera y administra recursos propios de forma más directa, lo que le da mayor flexibilidad. El Registro procesa la documentación habilitante, pero sus recursos quedan centralizados. Dicho en criollo: uno tiene caja propia, el otro depende de lo que le baje el Ministerio.
ATE exige bonificaciones equivalentes a las de ARBA, el reconocimiento explícito del aumento de recaudación por tasas en mejoras salariales y la actualización inmediata de adicionales.
Sin respuesta oficial y con escalada posible
Hasta el momento no hubo respuestas del Ministerio de Economía ni de la Dirección del Registro. El empapelado de hoy forma parte de un plan de visibilización que podría escalar a asambleas y medidas de fuerza.
El impacto de un paro no sería menor. Cualquier medida de fuerza en el Registro de la Propiedad se traduce directamente en demoras en escrituraciones, inscripciones y certificaciones registrales. En un contexto donde la actividad inmobiliaria viene recuperándose —y donde las tasas ya subieron con fuerza—, un freno en los trámites registrales golpea a escribanos, inmobiliarias, compradores y vendedores en toda la Provincia, incluida La Plata.
El conflicto expone una grieta interna en el Estado bonaerense que no es nueva: la brecha entre los organismos recaudadores directos, con mayor autonomía y mejores condiciones, y los de soporte técnico-registral, que procesan el trabajo sin acceder a los mismos beneficios. Si el Ministerio no responde pronto, el costo político y operativo puede ser más alto que el de sentarse a negociar.
